Alfândega da Fé vs Vila Flor: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Vila Flor
187 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Vila Flor fica mais em conta. A casa em Vila Flor custa menos 1140 €.
Vais
Agregado
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60 m²
Mais ajustes
Alfândega da FéVila Flor
Preço estimado da casa · 60 m²32 280 €Δ 1140 €31 140 €
No dia da compra
Entrada3228 €3114 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra258 €249 €
Imposto do selo · empréstimo174 €168 €
Total inicial3661 €3531 €
Prestação mensal112 €108 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1342 €1294 €
48 €menos em Vila Flor
IMI1VPT estimado em 50% do preço
61 €47 €
14 €menos em Vila Flor
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
sem dados em Vila Flor
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
233 €209 €
24 €menos em Vila Flor
IRS devolvido pela câmaraAlfândega da Fé fica com os 5%, Vila Flor devolve os 5%
0 €100 €
100 €menos em Vila Flor
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2016 €1829 €
187 €menos em Vila Flor
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
excluído da comparação (falta no outro concelho)
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
11%10%
1%melhor em Vila Flor
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+8%+88%
80 pontossubiu mais em Vila Flor
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
34,2/100027,9/1000
6,3/1000melhor em Vila Flor
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
15 min15 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1084 €/mês1163 €/mês
79 €/mêsmelhor em Vila Flor
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
996 €/mês1038 €/mês
42 €/mêsmelhor em Vila Flor
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
69,168,5
0,6melhor em Alfândega da Fé
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,50/10000,30/1000
0,20/1000melhor em Alfândega da Fé
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
18,4 km18,8 km
0,4 kmmelhor em Alfândega da Fé
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
72/10047/100
25/100melhor em Alfândega da Fé
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
4146
5melhor em Vila Flor
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
485374
111melhor em Vila Flor
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
8,5%13%
4,5%melhor em Alfândega da Fé
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Alfândega da Fé e Vila Flor nos rankings
Vê em que lugar ficam Alfândega da Fé e Vila Flor em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
