Águeda vs Oliveira de Frades: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Oliveira de Frades
1158 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Oliveira de Frades fica mais em conta. A casa em Oliveira de Frades custa menos 29 220 €.
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60 m²
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ÁguedaOliveira de Frades
Preço estimado da casa · 60 m²84 600 €Δ 29 220 €55 380 €
No dia da compra
Entrada8460 €5538 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra677 €443 €
Imposto do selo · empréstimo457 €299 €
Total inicial9594 €6280 €
Prestação mensal293 €192 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
3516 €2302 €
1214 €menos em Oliveira de Frades
IMI1VPT estimado em 50% do preço
127 €83 €
44 €menos em Oliveira de Frades
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
277 €126 €
151 €menos em Oliveira de Frades
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásÁgueda: rede · Oliveira de Frades: botija
209 €360 €
151 €menos em Águeda
IRS devolvido pela câmaraÁgueda devolve os 5%, Oliveira de Frades fica com os 5%
100 €0 €
100 €menos em Águeda
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
4408 €3250 €
1158 €menos em Oliveira de Frades
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
25%16%
9%melhor em Oliveira de Frades
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+86%+52%
34 pontossubiu mais em Águeda
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
26,8/100027,8/1000
1,0/1000melhor em Águeda
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
15 min17 min
2 minmelhor em Águeda
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1384 €/mês1453 €/mês
69 €/mêsmelhor em Oliveira de Frades
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1159 €/mês1213 €/mês
54 €/mêsmelhor em Oliveira de Frades
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
89,584,0
5,5melhor em Águeda
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,40/1000
0,10/1000melhor em Oliveira de Frades
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
4,5 km13,2 km
8,7 kmmelhor em Águeda
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
87/10042/100
45/100melhor em Águeda
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
85778
779melhor em Águeda
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
209203
6melhor em Oliveira de Frades
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
39%35%
4,0%melhor em Oliveira de Frades
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Águeda e Oliveira de Frades nos rankings
Vê em que lugar ficam Águeda e Oliveira de Frades em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
