Águeda vs Albergaria-a-Velha: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Águeda
326 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Águeda fica mais em conta. A casa em Águeda custa menos 4680 €.
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Agregado
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60 m²
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ÁguedaAlbergaria-a-Velha
Preço estimado da casa · 60 m²84 600 €Δ 4680 €89 280 €
No dia da compra
Entrada8460 €8928 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra677 €714 €
Imposto do selo · empréstimo457 €482 €
Total inicial9594 €10 124 €
Prestação mensal293 €309 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
3516 €3711 €
195 €menos em Águeda
IMI1VPT estimado em 50% do preço
127 €134 €
7 €menos em Águeda
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
277 €346 €
69 €menos em Águeda
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraÁgueda devolve os 5%, Albergaria-a-Velha devolve 2,3%
100 €45 €
55 €menos em Águeda
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
4408 €4734 €
326 €menos em Águeda
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
25%25%
igual nos dois
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+86%+83%
3 pontossubiu mais em Águeda
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
26,8/100032,1/1000
5,3/1000melhor em Águeda
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
15 min16 min
1 minmelhor em Águeda
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1384 €/mês1454 €/mês
70 €/mêsmelhor em Albergaria-a-Velha
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1159 €/mês1245 €/mês
86 €/mêsmelhor em Albergaria-a-Velha
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
89,585,4
4,1melhor em Águeda
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,30/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
4,5 km11,1 km
6,6 kmmelhor em Águeda
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
87/10084/100
3/100melhor em Águeda
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
857490
367melhor em Águeda
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
209191
18melhor em Albergaria-a-Velha
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
39%62%
23%melhor em Águeda
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Águeda e Albergaria-a-Velha nos rankings
Vê em que lugar ficam Águeda e Albergaria-a-Velha em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
