Vila Pouca de Aguiar vs Vila Real: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Vila Pouca de Aguiar
2856 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Vila Pouca de Aguiar fica mais em conta. A casa em Vila Pouca de Aguiar custa menos 61 020 €.
Vais
Agregado
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60 m²
Mais ajustes
Vila Pouca de AguiarVila Real
Preço estimado da casa · 60 m²44 640 €Δ 61 020 €105 660 €
No dia da compra
Entrada4464 €10 566 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra357 €845 €
Imposto do selo · empréstimo241 €571 €
Total inicial5062 €11 982 €
Prestação mensal155 €366 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1855 €4392 €
2537 €menos em Vila Pouca de Aguiar
IMI1VPT estimado em 50% do preço
67 €203 €
136 €menos em Vila Pouca de Aguiar
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
137 €254 €
117 €menos em Vila Pouca de Aguiar
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €235 €
26 €menos em Vila Pouca de Aguiar
IRS devolvido pela câmaraVila Pouca de Aguiar devolve 2,5%, Vila Real devolve 0,5%
50 €10 €
40 €menos em Vila Pouca de Aguiar
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2598 €5454 €
2856 €menos em Vila Pouca de Aguiar
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
15%32%
17%melhor em Vila Pouca de Aguiar
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+42%+87%
45 pontossubiu mais em Vila Real
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
21,4/100023,8/1000
2,4/1000melhor em Vila Pouca de Aguiar
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min16 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1162 €/mês1427 €/mês
265 €/mêsmelhor em Vila Real
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1017 €/mês1128 €/mês
111 €/mêsmelhor em Vila Real
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
69,399,1
29,8melhor em Vila Real
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,30/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
21,9 km4,0 km
17,9 kmmelhor em Vila Real
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
65/10060/100
5/100melhor em Vila Pouca de Aguiar
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
88686
598melhor em Vila Real
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%72%
28%melhor em Vila Pouca de Aguiar
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
410210
200melhor em Vila Real
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
27%29%
2,0%melhor em Vila Pouca de Aguiar
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Vila Pouca de Aguiar e Vila Real nos rankings
Vê em que lugar ficam Vila Pouca de Aguiar e Vila Real em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
