Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Sátão fica mais em conta. A casa em Sátão custa menos 54 720 €.
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60 m²
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SátãoViseu
Preço estimado da casa · 60 m²42 900 €Δ 54 720 €97 620 €
No dia da compra
Entrada4290 €9762 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra343 €781 €
Imposto do selo · empréstimo232 €527 €
Total inicial4865 €11 070 €
Prestação mensal149 €338 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1783 €4057 €
2274 €menos em Sátão
IMI1VPT estimado em 50% do preço
64 €146 €
82 €menos em Sátão
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
147 €198 €
51 €menos em Sátão
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €213 €
4 €menos em Sátão
IRS devolvido pela câmaraSátão fica com os 5%, Viseu devolve 1,5%
0 €30 €
30 €menos em Viseu
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2583 €4965 €
2382 €menos em Sátão
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
15%30%
15%melhor em Sátão
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+59%+65%
6 pontossubiu mais em Viseu
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
17,0/100025,6/1000
8,6/1000melhor em Sátão
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
18 min16 min
2 minmelhor em Viseu
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1097 €/mês1354 €/mês
257 €/mêsmelhor em Viseu
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
993 €/mês1136 €/mês
143 €/mêsmelhor em Viseu
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
70,197,9
27,8melhor em Viseu
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,20/1000
0,10/1000melhor em Sátão
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
18,8 km4,4 km
14,4 kmmelhor em Viseu
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
37/10077/100
40/100melhor em Viseu
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
791908
1829melhor em Viseu
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
58%76%
18%melhor em Viseu
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
262183
79melhor em Viseu
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
15%7,0%
8,0%melhor em Viseu
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Sátão e Viseu nos rankings
Vê em que lugar ficam Sátão e Viseu em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
