São João da Pesqueira vs Tabuaço: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em São João da Pesqueira
90 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, São João da Pesqueira fica mais em conta. A casa em São João da Pesqueira custa menos 1740 €.
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Agregado
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60 m²
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São João da PesqueiraTabuaço
Preço estimado da casa · 60 m²27 600 €Δ 1740 €29 340 €
No dia da compra
Entrada2760 €2934 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra221 €235 €
Imposto do selo · empréstimo149 €158 €
Total inicial3130 €3327 €
Prestação mensal96 €102 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1147 €1219 €
72 €menos em São João da Pesqueira
IMI1VPT estimado em 50% do preço
41 €59 €
18 €menos em São João da Pesqueira
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
sem dados em Tabuaço
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraSão João da Pesqueira devolve 1%, Tabuaço devolve 1%
20 €20 €
igual nos dois
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
1908 €1998 €
90 €menos em São João da Pesqueira
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
excluído da comparação (falta no outro concelho)
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
9%10%
1%melhor em São João da Pesqueira
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
sem dados em Tabuaço
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
20,4/100016,6/1000
3,8/1000melhor em Tabuaço
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min17 min
1 minmelhor em São João da Pesqueira
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1216 €/mês1239 €/mês
23 €/mêsmelhor em Tabuaço
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1018 €/mês1022 €/mês
4 €/mêsmelhor em Tabuaço
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
70,863,5
7,3melhor em São João da Pesqueira
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,50/10000,70/1000
0,20/1000melhor em Tabuaço
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
21,2 km14,8 km
6,4 kmmelhor em Tabuaço
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
63/10060/100
3/100melhor em São João da Pesqueira
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
7245
27melhor em São João da Pesqueira
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
294429
135melhor em São João da Pesqueira
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
11%8,2%
2,8%melhor em Tabuaço
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
São João da Pesqueira e Tabuaço nos rankings
Vê em que lugar ficam São João da Pesqueira e Tabuaço em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
