São João da Pesqueira vs Sernancelhe: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Sernancelhe
185 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Sernancelhe fica mais em conta. A casa em Sernancelhe custa menos 5220 €.
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60 m²
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São João da PesqueiraSernancelhe
Preço estimado da casa · 60 m²27 600 €Δ 5220 €22 380 €
No dia da compra
Entrada2760 €2238 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra221 €179 €
Imposto do selo · empréstimo149 €121 €
Total inicial3130 €2538 €
Prestação mensal96 €78 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1147 €930 €
217 €menos em Sernancelhe
IMI1VPT estimado em 50% do preço
41 €34 €
7 €menos em Sernancelhe
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
155 €175 €
20 €menos em São João da Pesqueira
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraSão João da Pesqueira devolve 1%, Sernancelhe fica com os 5%
20 €0 €
20 €menos em São João da Pesqueira
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2063 €1878 €
185 €menos em Sernancelhe
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
9%8%
1%melhor em Sernancelhe
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+46%+5%
41 pontossubiu mais em São João da Pesqueira
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
20,4/100013,9/1000
6,5/1000melhor em Sernancelhe
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min15 min
1 minmelhor em Sernancelhe
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1216 €/mês1103 €/mês
113 €/mêsmelhor em São João da Pesqueira
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1018 €/mês993 €/mês
25 €/mêsmelhor em São João da Pesqueira
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
70,864,7
6,1melhor em São João da Pesqueira
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,50/10000,40/1000
0,10/1000melhor em São João da Pesqueira
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
21,2 km11,6 km
9,6 kmmelhor em Sernancelhe
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
63/10085/100
22/100melhor em Sernancelhe
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
7266
6melhor em São João da Pesqueira
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
294358
64melhor em São João da Pesqueira
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
11%73%
62%melhor em São João da Pesqueira
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
São João da Pesqueira e Sernancelhe nos rankings
Vê em que lugar ficam São João da Pesqueira e Sernancelhe em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
