Sabrosa vs Vila Real: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Sabrosa
2732 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Sabrosa fica mais em conta. A casa em Sabrosa custa menos 60 240 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
SabrosaVila Real
Preço estimado da casa · 60 m²45 420 €Δ 60 240 €105 660 €
No dia da compra
Entrada4542 €10 566 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra363 €845 €
Imposto do selo · empréstimo245 €571 €
Total inicial5151 €11 982 €
Prestação mensal157 €366 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1888 €4392 €
2504 €menos em Sabrosa
IMI1VPT estimado em 50% do preço
68 €203 €
135 €menos em Sabrosa
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
278 €254 €
24 €menos em Vila Real
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €235 €
26 €menos em Sabrosa
IRS devolvido pela câmaraSabrosa devolve os 5%, Vila Real devolve 0,5%
100 €10 €
90 €menos em Sabrosa
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2722 €5454 €
2732 €menos em Sabrosa
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
15%32%
17%melhor em Sabrosa
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+89%+87%
2 pontossubiu mais em Sabrosa
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
14,9/100023,8/1000
8,9/1000melhor em Sabrosa
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min16 min
1 minmelhor em Vila Real
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1256 €/mês1427 €/mês
171 €/mêsmelhor em Vila Real
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1055 €/mês1128 €/mês
73 €/mêsmelhor em Vila Real
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
67,399,1
31,8melhor em Vila Real
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,30/1000
0,10/1000melhor em Sabrosa
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
15,7 km4,0 km
11,7 kmmelhor em Vila Real
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
94/10060/100
34/100melhor em Sabrosa
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
91686
595melhor em Vila Real
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%72%
28%melhor em Sabrosa
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
384210
174melhor em Vila Real
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
16%29%
13%melhor em Sabrosa
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Sabrosa e Vila Real nos rankings
Vê em que lugar ficam Sabrosa e Vila Real em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
