Sabrosa vs São João da Pesqueira: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em São João da Pesqueira
659 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, São João da Pesqueira fica mais em conta. A casa em São João da Pesqueira custa menos 17 820 €.
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Agregado
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60 m²
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SabrosaSão João da Pesqueira
Preço estimado da casa · 60 m²45 420 €Δ 17 820 €27 600 €
No dia da compra
Entrada4542 €2760 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra363 €221 €
Imposto do selo · empréstimo245 €149 €
Total inicial5151 €3130 €
Prestação mensal157 €96 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1888 €1147 €
741 €menos em São João da Pesqueira
IMI1VPT estimado em 50% do preço
68 €41 €
27 €menos em São João da Pesqueira
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
278 €155 €
123 €menos em São João da Pesqueira
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSabrosa: rede · São João da Pesqueira: botija
209 €360 €
151 €menos em Sabrosa
IRS devolvido pela câmaraSabrosa devolve os 5%, São João da Pesqueira devolve 1%
100 €20 €
80 €menos em Sabrosa
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2722 €2063 €
659 €menos em São João da Pesqueira
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
15%9%
6%melhor em São João da Pesqueira
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+89%+46%
43 pontossubiu mais em Sabrosa
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
14,9/100020,4/1000
5,5/1000melhor em Sabrosa
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min16 min
1 minmelhor em São João da Pesqueira
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1256 €/mês1216 €/mês
40 €/mêsmelhor em Sabrosa
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1055 €/mês1018 €/mês
37 €/mêsmelhor em Sabrosa
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
67,370,8
3,5melhor em São João da Pesqueira
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,50/1000
0,10/1000melhor em São João da Pesqueira
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
15,7 km21,2 km
5,5 kmmelhor em Sabrosa
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
94/10063/100
31/100melhor em Sabrosa
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
9172
19melhor em Sabrosa
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
384294
90melhor em São João da Pesqueira
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
16%11%
5,0%melhor em São João da Pesqueira
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Sabrosa e São João da Pesqueira nos rankings
Vê em que lugar ficam Sabrosa e São João da Pesqueira em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
