Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Pinhel fica mais em conta. A casa em Pinhel custa menos 7500 €.
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60 m²
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PinhelTrancoso
Preço estimado da casa · 60 m²25 500 €Δ 7500 €33 000 €
No dia da compra
Entrada2550 €3300 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra204 €264 €
Imposto do selo · empréstimo138 €178 €
Total inicial2892 €3742 €
Prestação mensal88 €114 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1060 €1372 €
312 €menos em Pinhel
IMI1VPT estimado em 50% do preço
38 €50 €
12 €menos em Pinhel
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
227 €262 €
35 €menos em Pinhel
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraPinhel fica com os 5%, Trancoso devolve os 5%
0 €100 €
100 €menos em Trancoso
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2065 €2322 €
257 €menos em Pinhel
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
9%11%
2%melhor em Pinhel
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+56%+152%
96 pontossubiu mais em Trancoso
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
27,9/100021,3/1000
6,6/1000melhor em Trancoso
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min15 min
1 minmelhor em Trancoso
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1150 €/mês1220 €/mês
70 €/mêsmelhor em Trancoso
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
978 €/mês1040 €/mês
62 €/mêsmelhor em Trancoso
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
70,872,6
1,8melhor em Trancoso
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,60/10000,70/1000
0,10/1000melhor em Trancoso
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
27,1 km25,9 km
1,2 kmmelhor em Trancoso
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
138/10075/100
63/100melhor em Pinhel
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
12194
27melhor em Pinhel
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
481400
81melhor em Trancoso
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
27%49%
22%melhor em Pinhel
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Pinhel e Trancoso nos rankings
Vê em que lugar ficam Pinhel e Trancoso em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
