Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Ourique fica mais em conta. A casa em Ourique custa menos 112 020 €.
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60 m²
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OuriqueSilves
Preço estimado da casa · 60 m²59 580 €Δ 112 020 €171 600 €
No dia da compra
Entrada5958 €17 160 €
IMT0 €2089 €
Imposto do selo · compra477 €1373 €
Imposto do selo · empréstimo322 €927 €
Total inicial6756 €21 548 €
Prestação mensal206 €594 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
2476 €7132 €
4656 €menos em Ourique
IMI1VPT estimado em 50% do preço
89 €257 €
168 €menos em Ourique
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
sem dados em Ourique
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraOurique devolve 2,5%
sem dados em Silves
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
3305 €8129 €
4824 €menos em Ourique
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
excluído da comparação (falta no outro concelho)
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
21%55%
34%melhor em Ourique
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+48%+87%
39 pontossubiu mais em Silves
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
33,3/100036,6/1000
3,3/1000melhor em Ourique
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min17 min
1 minmelhor em Ourique
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1177 €/mês1270 €/mês
93 €/mêsmelhor em Silves
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1002 €/mês1080 €/mês
78 €/mêsmelhor em Silves
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
79,085,1
6,1melhor em Silves
FarmáciasPor 1000 habitantes
1,00/10000,20/1000
0,80/1000melhor em Ourique
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
19,0 km11,8 km
7,2 kmmelhor em Silves
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
51/10046/100
5/100melhor em Ourique
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
54477
423melhor em Silves
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%92%
8%melhor em Ourique
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
302169
133melhor em Silves
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
1,3%20%
19%melhor em Ourique
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Ourique e Silves nos rankings
Vê em que lugar ficam Ourique e Silves em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
