Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Sintra fica mais em conta. A casa em Sintra custa menos 31 620 €.
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60 m²
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OdivelasSintra
Preço estimado da casa · 60 m²215 700 €Δ 31 620 €184 080 €
No dia da compra
Entrada21 570 €18 408 €
IMT4641 €2713 €
Imposto do selo · compra1726 €1473 €
Imposto do selo · empréstimo1165 €994 €
Total inicial29 101 €23 588 €
Prestação mensal747 €638 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
8965 €7651 €
1314 €menos em Sintra
IMI1VPT estimado em 50% do preço
356 €276 €
80 €menos em Sintra
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
260 €261 €
1 €menos em Odivelas
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
228 €235 €
7 €menos em Odivelas
IRS devolvido pela câmaraOdivelas fica com os 5%, Sintra devolve 1,5%
0 €30 €
30 €menos em Sintra
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
10 190 €8773 €
1417 €menos em Sintra
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
70%54%
16%melhor em Sintra
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+73%+108%
35 pontossubiu mais em Sintra
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
17,2/100025,7/1000
8,5/1000melhor em Odivelas
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
25 min26 min
1 minmelhor em Odivelas
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1256 €/mês1531 €/mês
275 €/mêsmelhor em Sintra
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1062 €/mês1176 €/mês
114 €/mêsmelhor em Sintra
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
96,198,9
2,8melhor em Sintra
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
3,4 km4,1 km
0,7 kmmelhor em Odivelas
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
38/10030/100
8/100melhor em Odivelas
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
22813958
1677melhor em Sintra
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
35%51%
16%melhor em Sintra
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
136127
9melhor em Sintra
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
1,2%1,2%
igual nos dois
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Odivelas e Sintra nos rankings
Vê em que lugar ficam Odivelas e Sintra em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
