Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Odemira fica mais em conta. A casa em Odemira custa menos 63 600 €.
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60 m²
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OdemiraSilves
Preço estimado da casa · 60 m²108 000 €Δ 63 600 €171 600 €
No dia da compra
Entrada10 800 €17 160 €
IMT33 €2089 €
Imposto do selo · compra864 €1373 €
Imposto do selo · empréstimo583 €927 €
Total inicial12 280 €21 548 €
Prestação mensal374 €594 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
4489 €7132 €
2643 €menos em Odemira
IMI1VPT estimado em 50% do preço
162 €257 €
95 €menos em Odemira
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
172 €191 €
19 €menos em Odemira
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraOdemira devolve 1,5%
sem dados em Silves
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
5563 €8320 €
2757 €menos em Odemira
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
excluído da comparação (falta no outro concelho)
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
38%55%
17%melhor em Odemira
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+64%+87%
23 pontossubiu mais em Silves
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
20,8/100036,6/1000
15,8/1000melhor em Odemira
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min17 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1145 €/mês1270 €/mês
125 €/mêsmelhor em Silves
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
983 €/mês1080 €/mês
97 €/mêsmelhor em Silves
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
77,385,1
7,8melhor em Silves
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,20/1000
0,10/1000melhor em Odemira
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
13,7 km11,8 km
1,9 kmmelhor em Silves
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
35/10046/100
11/100melhor em Silves
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
283477
194melhor em Silves
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%92%
8%melhor em Odemira
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
179169
10melhor em Silves
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
4,3%20%
16%melhor em Odemira
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Odemira e Silves nos rankings
Vê em que lugar ficam Odemira e Silves em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
