Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Manteigas fica mais em conta. A casa em Manteigas custa menos 18 180 €.
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60 m²
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ManteigasSeia
Preço estimado da casa · 60 m²26 280 €Δ 18 180 €44 460 €
No dia da compra
Entrada2628 €4446 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra210 €356 €
Imposto do selo · empréstimo142 €240 €
Total inicial2980 €5042 €
Prestação mensal91 €154 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1092 €1848 €
756 €menos em Manteigas
IMI1VPT estimado em 50% do preço
39 €76 €
37 €menos em Manteigas
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
161 €210 €
49 €menos em Manteigas
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásManteigas: botija · Seia: rede
360 €209 €
151 €menos em Seia
IRS devolvido pela câmaraManteigas devolve os 5%, Seia devolve 2,5%
100 €50 €
50 €menos em Manteigas
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
1932 €2672 €
740 €menos em Manteigas
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
9%15%
6%melhor em Manteigas
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+28%+73%
45 pontossubiu mais em Seia
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
33,1/100033,3/1000
0,2/1000melhor em Manteigas
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
15 min15 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1167 €/mês1198 €/mês
31 €/mêsmelhor em Seia
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1021 €/mês1037 €/mês
16 €/mêsmelhor em Seia
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
72,678,8
6,2melhor em Seia
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,70/10000,50/1000
0,20/1000melhor em Manteigas
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
13,8 km5,3 km
8,5 kmmelhor em Seia
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
93/10085/100
8/100melhor em Manteigas
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
56288
232melhor em Seia
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
472364
108melhor em Seia
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
52%65%
13%melhor em Manteigas
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Manteigas e Seia nos rankings
Vê em que lugar ficam Manteigas e Seia em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
