Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Mangualde fica mais em conta. A casa em Mangualde custa menos 46 740 €.
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60 m²
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MangualdeViseu
Preço estimado da casa · 60 m²50 880 €Δ 46 740 €97 620 €
No dia da compra
Entrada5088 €9762 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra407 €781 €
Imposto do selo · empréstimo275 €527 €
Total inicial5770 €11 070 €
Prestação mensal176 €338 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
2115 €4057 €
1942 €menos em Mangualde
IMI1VPT estimado em 50% do preço
76 €146 €
70 €menos em Mangualde
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
166 €198 €
32 €menos em Mangualde
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €213 €
4 €menos em Mangualde
IRS devolvido pela câmaraMangualde devolve 1%, Viseu devolve 1,5%
20 €30 €
10 €menos em Viseu
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2926 €4965 €
2039 €menos em Mangualde
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
14%30%
16%melhor em Mangualde
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+40%+65%
25 pontossubiu mais em Viseu
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
26,9/100025,6/1000
1,3/1000melhor em Viseu
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min16 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1478 €/mês1354 €/mês
124 €/mêsmelhor em Mangualde
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1276 €/mês1136 €/mês
140 €/mêsmelhor em Mangualde
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
85,197,9
12,8melhor em Viseu
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,20/1000
0,20/1000melhor em Mangualde
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
14,4 km4,4 km
10,0 kmmelhor em Viseu
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
66/10077/100
11/100melhor em Viseu
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
2411908
1667melhor em Viseu
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%76%
24%melhor em Mangualde
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
255183
72melhor em Viseu
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
46%7,0%
39%melhor em Viseu
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Mangualde e Viseu nos rankings
Vê em que lugar ficam Mangualde e Viseu em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
