Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Trofa fica mais em conta. A casa em Trofa custa menos 35 880 €.
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60 m²
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MaiaTrofa
Preço estimado da casa · 60 m²153 420 €Δ 35 880 €117 540 €
No dia da compra
Entrada15 342 €11 754 €
IMT1180 €224 €
Imposto do selo · compra1227 €940 €
Imposto do selo · empréstimo828 €635 €
Total inicial18 578 €13 553 €
Prestação mensal531 €407 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
6377 €4885 €
1492 €menos em Trofa
IMI1VPT estimado em 50% do preço
265 €229 €
36 €menos em Trofa
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
237 €357 €
120 €menos em Maia
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
223 €209 €
14 €menos em Trofa
IRS devolvido pela câmaraMaia fica com os 5%, Trofa devolve 1%
0 €20 €
20 €menos em Trofa
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
7481 €6040 €
1441 €menos em Trofa
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
42%34%
8%melhor em Trofa
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+87%+107%
20 pontossubiu mais em Trofa
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
28,0/100021,8/1000
6,2/1000melhor em Trofa
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
20 min18 min
2 minmelhor em Trofa
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1638 €/mês1467 €/mês
171 €/mêsmelhor em Maia
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1265 €/mês1202 €/mês
63 €/mêsmelhor em Maia
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
107,392,6
14,7melhor em Maia
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
5,7 km8,2 km
2,5 kmmelhor em Maia
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
54/10031/100
23/100melhor em Maia
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
1665384
1281melhor em Maia
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
54%71%
17%melhor em Trofa
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
172180
8melhor em Maia
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
1,8%17%
15%melhor em Maia
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Maia e Trofa nos rankings
Vê em que lugar ficam Maia e Trofa em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
