Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Maia fica mais em conta. A casa em Maia custa menos 37 560 €.
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60 m²
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MaiaMatosinhos
Preço estimado da casa · 60 m²153 420 €Δ 37 560 €190 980 €
No dia da compra
Entrada15 342 €19 098 €
IMT1180 €3058 €
Imposto do selo · compra1227 €1528 €
Imposto do selo · empréstimo828 €1031 €
Total inicial18 578 €24 715 €
Prestação mensal531 €661 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
6377 €7938 €
1561 €menos em Maia
IMI1VPT estimado em 50% do preço
265 €353 €
88 €menos em Maia
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
237 €217 €
20 €menos em Matosinhos
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
223 €220 €
3 €menos em Matosinhos
IRS devolvido pela câmaraMaia fica com os 5%, Matosinhos devolve 0,3%
0 €5 €
5 €menos em Matosinhos
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
7481 €9103 €
1622 €menos em Maia
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
42%46%
4%melhor em Maia
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+87%+82%
5 pontossubiu mais em Maia
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
28,0/100031,1/1000
3,1/1000melhor em Maia
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
20 min20 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1638 €/mês1820 €/mês
182 €/mêsmelhor em Matosinhos
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1265 €/mês1425 €/mês
160 €/mêsmelhor em Matosinhos
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
107,3119,6
12,3melhor em Matosinhos
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
5,7 km2,9 km
2,8 kmmelhor em Matosinhos
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
54/10061/100
7/100melhor em Matosinhos
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
16652411
746melhor em Matosinhos
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
54%70%
16%melhor em Matosinhos
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
172215
43melhor em Maia
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
1,8%0,3%
1,5%melhor em Matosinhos
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Maia e Matosinhos nos rankings
Vê em que lugar ficam Maia e Matosinhos em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
