Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Mafra fica mais em conta. A casa em Mafra custa menos 3720 €.
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60 m²
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MafraSintra
Preço estimado da casa · 60 m²180 360 €Δ 3720 €184 080 €
No dia da compra
Entrada18 036 €18 408 €
IMT2527 €2713 €
Imposto do selo · compra1443 €1473 €
Imposto do selo · empréstimo974 €994 €
Total inicial22 980 €23 588 €
Prestação mensal625 €638 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
7496 €7651 €
155 €menos em Mafra
IMI1VPT estimado em 50% do preço
383 €276 €
107 €menos em Sintra
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
269 €261 €
8 €menos em Sintra
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
218 €235 €
17 €menos em Mafra
IRS devolvido pela câmaraMafra devolve 0,5%, Sintra devolve 1,5%
10 €30 €
20 €menos em Sintra
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
8736 €8773 €
37 €menos em Mafra
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
57%54%
3%melhor em Sintra
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+86%+108%
22 pontossubiu mais em Sintra
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
26,3/100025,7/1000
0,6/1000melhor em Sintra
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
24 min26 min
2 minmelhor em Mafra
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1341 €/mês1531 €/mês
190 €/mêsmelhor em Sintra
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1096 €/mês1176 €/mês
80 €/mêsmelhor em Sintra
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
103,498,9
4,5melhor em Mafra
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
14,0 km4,1 km
9,9 kmmelhor em Sintra
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
52/10030/100
22/100melhor em Mafra
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
12553958
2703melhor em Sintra
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
65%51%
14%melhor em Mafra
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
118127
9melhor em Mafra
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
2,8%1,2%
1,6%melhor em Sintra
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Mafra e Sintra nos rankings
Vê em que lugar ficam Mafra e Sintra em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
