Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Odivelas fica mais em conta. A casa em Odivelas custa menos 95 820 €.
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60 m²
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LisboaOdivelas
Preço estimado da casa · 60 m²311 520 €Δ 95 820 €215 700 €
No dia da compra
Entrada31 152 €21 570 €
IMT11 348 €4641 €
Imposto do selo · compra2492 €1726 €
Imposto do selo · empréstimo1682 €1165 €
Total inicial46 675 €29 101 €
Prestação mensal1079 €747 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
12 948 €8965 €
3983 €menos em Odivelas
IMI1VPT estimado em 50% do preço
467 €356 €
111 €menos em Odivelas
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
190 €260 €
70 €menos em Lisboa
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
218 €228 €
10 €menos em Lisboa
IRS devolvido pela câmaraLisboa devolve os 5%, Odivelas fica com os 5%
100 €0 €
100 €menos em Lisboa
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
14 103 €10 190 €
3913 €menos em Odivelas
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
69%70%
1%melhor em Lisboa
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+55%+73%
18 pontossubiu mais em Odivelas
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
49,9/100017,2/1000
32,7/1000melhor em Odivelas
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
22 min25 min
3 minmelhor em Lisboa
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
2121 €/mês1256 €/mês
865 €/mêsmelhor em Lisboa
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1571 €/mês1062 €/mês
509 €/mêsmelhor em Lisboa
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
181,496,1
85,3melhor em Lisboa
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,20/1000
0,20/1000melhor em Lisboa
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
2,5 km3,4 km
0,9 kmmelhor em Lisboa
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
68/10038/100
30/100melhor em Lisboa
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
12 0872281
9806melhor em Lisboa
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
72%35%
37%melhor em Lisboa
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
174136
38melhor em Odivelas
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
0,2%1,2%
1,0%melhor em Lisboa
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Lisboa e Odivelas nos rankings
Vê em que lugar ficam Lisboa e Odivelas em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
