Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Ourém fica mais em conta. A casa em Ourém custa menos 34 740 €.
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60 m²
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LeiriaOurém
Preço estimado da casa · 60 m²119 400 €Δ 34 740 €84 660 €
No dia da compra
Entrada11 940 €8466 €
IMT261 €0 €
Imposto do selo · compra955 €677 €
Imposto do selo · empréstimo645 €457 €
Total inicial13 801 €9600 €
Prestação mensal414 €293 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
4963 €3519 €
1444 €menos em Ourém
IMI1VPT estimado em 50% do preço
179 €138 €
41 €menos em Ourém
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
222 €284 €
62 €menos em Leiria
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraLeiria fica com os 5%, Ourém fica com os 5%
0 €0 €
igual nos dois
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
5952 €4529 €
1423 €menos em Ourém
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
34%26%
8%melhor em Ourém
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+92%+80%
12 pontossubiu mais em Leiria
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
26,8/100026,7/1000
0,1/1000melhor em Ourém
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min17 min
1 minmelhor em Leiria
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1450 €/mês1357 €/mês
93 €/mêsmelhor em Leiria
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1207 €/mês1138 €/mês
69 €/mêsmelhor em Leiria
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
103,587,6
15,9melhor em Leiria
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,40/1000
0,20/1000melhor em Ourém
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
6,4 km15,9 km
9,5 kmmelhor em Leiria
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
57/10070/100
13/100melhor em Ourém
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
2086685
1401melhor em Leiria
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
60%100%
40%melhor em Ourém
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
167194
27melhor em Leiria
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
15%19%
4,0%melhor em Leiria
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Leiria e Ourém nos rankings
Vê em que lugar ficam Leiria e Ourém em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
