Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Silves fica mais em conta. A casa em Silves custa menos 30 660 €.
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60 m²
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LagoaSilves
Preço estimado da casa · 60 m²202 260 €Δ 30 660 €171 600 €
No dia da compra
Entrada20 226 €17 160 €
IMT3700 €2089 €
Imposto do selo · compra1618 €1373 €
Imposto do selo · empréstimo1092 €927 €
Total inicial26 637 €21 548 €
Prestação mensal701 €594 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
8407 €7132 €
1275 €menos em Silves
IMI1VPT estimado em 50% do preço
364 €257 €
107 €menos em Silves
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
189 €191 €
2 €menos em Lagoa
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraLagoa devolve 3%
sem dados em Silves
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
9699 €8320 €
1379 €menos em Silves
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
excluído da comparação (falta no outro concelho)
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
63%55%
8%melhor em Silves
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+79%+87%
8 pontossubiu mais em Silves
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
35,5/100036,6/1000
1,1/1000melhor em Lagoa
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
14 min17 min
3 minmelhor em Lagoa
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1345 €/mês1270 €/mês
75 €/mêsmelhor em Lagoa
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1120 €/mês1080 €/mês
40 €/mêsmelhor em Lagoa
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
88,585,1
3,4melhor em Lagoa
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,20/1000
0,10/1000melhor em Lagoa
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
6,6 km11,8 km
5,2 kmmelhor em Lagoa
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
80/10046/100
34/100melhor em Lagoa
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
508477
31melhor em Lagoa
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%92%
8%melhor em Lagoa
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
189169
20melhor em Silves
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
0,2%20%
20%melhor em Lagoa
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Lagoa e Silves nos rankings
Vê em que lugar ficam Lagoa e Silves em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
