Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Pinhel fica mais em conta. A casa em Pinhel custa menos 29 520 €.
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60 m²
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GuardaPinhel
Preço estimado da casa · 60 m²55 020 €Δ 29 520 €25 500 €
No dia da compra
Entrada5502 €2550 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra440 €204 €
Imposto do selo · empréstimo297 €138 €
Total inicial6239 €2892 €
Prestação mensal191 €88 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
2287 €1060 €
1227 €menos em Pinhel
IMI1VPT estimado em 50% do preço
103 €38 €
65 €menos em Pinhel
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
244 €227 €
17 €menos em Pinhel
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGuarda: rede · Pinhel: botija
209 €360 €
151 €menos em Guarda
IRS devolvido pela câmaraGuarda devolve 1,3%, Pinhel fica com os 5%
25 €0 €
25 €menos em Guarda
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
3197 €2065 €
1132 €menos em Pinhel
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
16%9%
7%melhor em Pinhel
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+38%+56%
18 pontossubiu mais em Pinhel
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
24,2/100027,9/1000
3,7/1000melhor em Guarda
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
15 min16 min
1 minmelhor em Guarda
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1452 €/mês1150 €/mês
302 €/mêsmelhor em Guarda
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1156 €/mês978 €/mês
178 €/mêsmelhor em Guarda
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
95,970,8
25,1melhor em Guarda
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,60/1000
0,30/1000melhor em Pinhel
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
4,8 km27,1 km
22,3 kmmelhor em Guarda
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
96/100138/100
42/100melhor em Pinhel
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
733121
612melhor em Guarda
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
246481
235melhor em Guarda
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
39%27%
12%melhor em Pinhel
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Guarda e Pinhel nos rankings
Vê em que lugar ficam Guarda e Pinhel em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
