Porto

Gondomar vs Maia: quanto custa viver em cada um

versus

Diferença anual

Sem dados de preço da casa em Gondomar: não é possível comparar o custo total.

Vais

ComprarArrendar

Agregado

SozinhoCasalFamília

Transporte

NenhumPasseCarro

Área da casa (m²)

60 m²

Mais ajustes

Consumo de água (m³/mês)DependentesIRS pago por ano (€)Rendimento bruto mensal do agregado (€)Preço da casa (€)Valor patrimonial, VPT (€)Entrada (%)Prazo (anos)Taxa de juro (%)Tenho até 35 anos e é a minha primeira casa (IMT Jovem)

GondomarMaia

Preço estimado da casa · 60 m²140 880 €Δ 12 540 €153 420 €

No dia da compra

Entrada14 088 €15 342 €

IMT691 €1180 €

Imposto do selo · compra1127 €1227 €

Imposto do selo · empréstimo761 €828 €

Total inicial16 666 €18 578 €

Prestação mensal488 €531 €

Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado

5856 €6377 €

521 €menos em Gondomar

IMIVPT estimado em 50% do preço

sem dados em Gondomar

Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês

269 €237 €

32 €menos em Maia

EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano

380 €380 €

igual nos dois

GásGás natural, tarifa regulada

211 €223 €

12 €menos em Gondomar

IRS devolvido pela câmaraGondomar fica com os 5%, Maia fica com os 5%

0 €0 €

igual nos dois

Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos

sem dados em Gondomar

Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).

excluído da comparação (falta no outro concelho)

Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026

Para além do custo

Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho

44%42%

2%melhor em Maia

Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos

+98%+87%

11 pontossubiu mais em Gondomar

Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes

18,5/100028,0/1000

9,5/1000melhor em Gondomar

Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola

23 min20 min

3 minmelhor em Maia

Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho

1330 €/mês1638 €/mês

308 €/mêsmelhor em Maia

Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho

1105 €/mês1265 €/mês

160 €/mêsmelhor em Maia

Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita

87,5107,3

19,8melhor em Maia

FarmáciasPor 1000 habitantes

0,20/10000,20/1000

igual nos dois

Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto

6,0 km5,7 km

0,3 kmmelhor em Maia

CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)

35/10054/100

19/100melhor em Maia

Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)

13891665

276melhor em Maia

Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz

46%54%

8%melhor em Maia

Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)

202172

30melhor em Maia

Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos

34%1,8%

32%melhor em Maia

Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).

Gondomar e Maia nos rankings

Vê em que lugar ficam Gondomar e Maia em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…

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Gondomar → Maia →