Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Santana fica mais em conta. A casa em Santana custa menos 115 980 €.
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60 m²
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FunchalSantana
Preço estimado da casa · 60 m²212 280 €Δ 115 980 €96 300 €
No dia da compra
Entrada21 228 €9630 €
IMT2500 €0 €
Imposto do selo · compra1698 €770 €
Imposto do selo · empréstimo1146 €520 €
Total inicial26 573 €10 920 €
Prestação mensal735 €334 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
8823 €4003 €
4820 €menos em Santana
IMI1VPT estimado em 50% do preço
318 €144 €
174 €menos em Santana
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
121 €172 €
51 €menos em Funchal
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
377 €377 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
sem dados
IRS devolvido pela câmaraFunchal devolve os 5%, Santana devolve os 5%
100 €100 €
igual nos dois
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
9540 €4597 €
4943 €menos em Santana
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
65%33%
32%melhor em Santana
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+113%+164%
51 pontossubiu mais em Santana
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
28,2/100015,4/1000
12,8/1000melhor em Santana
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min19 min
2 minmelhor em Funchal
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1465 €/mês1138 €/mês
327 €/mêsmelhor em Funchal
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1138 €/mês999 €/mês
139 €/mêsmelhor em Funchal
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
109,165,9
43,2melhor em Funchal
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,50/1000
0,30/1000melhor em Santana
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
2,2 km11,8 km
9,6 kmmelhor em Funchal
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
sem dados
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
sem dados
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
sem dados
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
213306
93melhor em Funchal
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
25%1,0%
24%melhor em Santana
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Funchal e Santana nos rankings
Vê em que lugar ficam Funchal e Santana em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
