Bragança

Freixo de Espada à Cinta vs Mogadouro: quanto custa viver em cada um

versus

Diferença anual

Sem dados de preço da casa em Freixo de Espada à Cinta: não é possível comparar o custo total.

Vais

ComprarArrendar

Agregado

SozinhoCasalFamília

Transporte

NenhumPasseCarro

Área da casa (m²)

60 m²

Mais ajustes

Consumo de água (m³/mês)DependentesIRS pago por ano (€)Rendimento bruto mensal do agregado (€)Preço da casa (€)Valor patrimonial, VPT (€)Entrada (%)Prazo (anos)Taxa de juro (%)Tenho até 35 anos e é a minha primeira casa (IMT Jovem)

Freixo de Espada à CintaMogadouro

Preço estimado da casa · 60 m²17 220 €Δ 4260 €21 480 €

No dia da compra

Entrada1722 €2148 €

IMT0 €0 €

Imposto do selo · compra138 €172 €

Imposto do selo · empréstimo93 €116 €

Total inicial1953 €2436 €

Prestação mensal60 €74 €

Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado

716 €893 €

177 €menos em Freixo de Espada à Cinta

IMIVPT estimado em 50% do preço

sem dados em Freixo de Espada à Cinta

Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês

246 €174 €

72 €menos em Mogadouro

EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano

380 €380 €

igual nos dois

GásGás natural, tarifa regulada

209 €209 €

igual nos dois

IRS devolvido pela câmaraFreixo de Espada à Cinta fica com os 5%, Mogadouro devolve 2,5%

0 €50 €

50 €menos em Mogadouro

Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos

sem dados em Freixo de Espada à Cinta

Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).

excluído da comparação (falta no outro concelho)

Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026

Para além do custo

Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho

6%8%

2%melhor em Freixo de Espada à Cinta

Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos

sem dados em Freixo de Espada à Cinta

Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes

39,6/100014,9/1000

24,7/1000melhor em Mogadouro

Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola

13 min15 min

2 minmelhor em Freixo de Espada à Cinta

Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho

1132 €/mês1181 €/mês

49 €/mêsmelhor em Mogadouro

Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho

1001 €/mês992 €/mês

9 €/mêsmelhor em Freixo de Espada à Cinta

Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita

69,471,7

2,3melhor em Mogadouro

FarmáciasPor 1000 habitantes

0,30/10000,20/1000

0,10/1000melhor em Freixo de Espada à Cinta

Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto

24,2 km7,2 km

17,0 kmmelhor em Mogadouro

CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)

110/10044/100

66/100melhor em Freixo de Espada à Cinta

Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)

6646

20melhor em Freixo de Espada à Cinta

Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz

100%100%

igual nos dois

Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)

355454

99melhor em Freixo de Espada à Cinta

Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos

54%6,6%

47%melhor em Mogadouro

Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).

Freixo de Espada à Cinta e Mogadouro nos rankings

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