Fornos de Algodres vs Gouveia: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Fornos de Algodres
231 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Fornos de Algodres fica mais em conta. A casa em Fornos de Algodres custa menos 4560 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
Fornos de AlgodresGouveia
Preço estimado da casa · 60 m²30 120 €Δ 4560 €34 680 €
No dia da compra
Entrada3012 €3468 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra241 €277 €
Imposto do selo · empréstimo163 €187 €
Total inicial3416 €3933 €
Prestação mensal104 €120 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1252 €1441 €
189 €menos em Fornos de Algodres
IMI1VPT estimado em 50% do preço
62 €62 €
igual nos dois
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
150 €210 €
60 €menos em Fornos de Algodres
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraFornos de Algodres fica com os 5%, Gouveia devolve 1%
0 €20 €
20 €menos em Gouveia
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2203 €2434 €
231 €menos em Fornos de Algodres
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
11%11%
igual nos dois
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+116%+46%
70 pontossubiu mais em Fornos de Algodres
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
26,0/100028,2/1000
2,2/1000melhor em Fornos de Algodres
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min16 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1099 €/mês1223 €/mês
124 €/mêsmelhor em Gouveia
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
966 €/mês1052 €/mês
86 €/mêsmelhor em Gouveia
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
66,870,3
3,5melhor em Gouveia
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,50/10000,70/1000
0,20/1000melhor em Gouveia
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
23,8 km12,5 km
11,3 kmmelhor em Gouveia
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
56/100101/100
45/100melhor em Gouveia
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
35197
162melhor em Gouveia
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
362398
36melhor em Fornos de Algodres
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
26%67%
41%melhor em Fornos de Algodres
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Fornos de Algodres e Gouveia nos rankings
Vê em que lugar ficam Fornos de Algodres e Gouveia em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
