Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Felgueiras fica mais em conta. A casa em Felgueiras custa menos 8880 €.
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60 m²
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FafeFelgueiras
Preço estimado da casa · 60 m²82 200 €Δ 8880 €73 320 €
No dia da compra
Entrada8220 €7332 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra658 €587 €
Imposto do selo · empréstimo444 €396 €
Total inicial9321 €8314 €
Prestação mensal285 €254 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
3417 €3047 €
370 €menos em Felgueiras
IMI1VPT estimado em 50% do preço
123 €110 €
13 €menos em Felgueiras
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
266 €243 €
23 €menos em Felgueiras
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
212 €209 €
3 €menos em Felgueiras
IRS devolvido pela câmaraFafe devolve 2%, Felgueiras devolve 1%
40 €20 €
20 €menos em Fafe
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
4358 €3969 €
389 €menos em Felgueiras
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
28%25%
3%melhor em Felgueiras
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+73%+63%
10 pontossubiu mais em Fafe
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
28,3/100023,5/1000
4,8/1000melhor em Felgueiras
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min15 min
1 minmelhor em Felgueiras
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1165 €/mês1179 €/mês
14 €/mêsmelhor em Felgueiras
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1004 €/mês1002 €/mês
2 €/mêsmelhor em Fafe
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
76,980,5
3,6melhor em Felgueiras
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
3,3 km9,9 km
6,6 kmmelhor em Fafe
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
85/10040/100
45/100melhor em Fafe
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
863492
371melhor em Fafe
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%85%
15%melhor em Fafe
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
212175
37melhor em Felgueiras
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
33%10%
23%melhor em Felgueiras
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Fafe e Felgueiras nos rankings
Vê em que lugar ficam Fafe e Felgueiras em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
