Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Estarreja fica mais em conta. A casa em Estarreja custa menos 36 600 €.
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60 m²
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EstarrejaOvar
Preço estimado da casa · 60 m²79 620 €Δ 36 600 €116 220 €
No dia da compra
Entrada7962 €11 622 €
IMT0 €197 €
Imposto do selo · compra637 €930 €
Imposto do selo · empréstimo430 €628 €
Total inicial9029 €13 377 €
Prestação mensal276 €403 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
3309 €4831 €
1522 €menos em Estarreja
IMI1VPT estimado em 50% do preço
119 €198 €
79 €menos em Estarreja
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
277 €350 €
73 €menos em Estarreja
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
223 €221 €
2 €menos em Ovar
IRS devolvido pela câmaraEstarreja devolve 2%, Ovar devolve 4%
40 €80 €
40 €menos em Ovar
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
4268 €5898 €
1630 €menos em Estarreja
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
20%32%
12%melhor em Estarreja
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+64%+83%
19 pontossubiu mais em Ovar
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
32,7/100026,9/1000
5,8/1000melhor em Ovar
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min18 min
1 minmelhor em Estarreja
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1601 €/mês1494 €/mês
107 €/mêsmelhor em Estarreja
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1395 €/mês1242 €/mês
153 €/mêsmelhor em Estarreja
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
86,289,2
3,0melhor em Ovar
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,30/1000
0,10/1000melhor em Ovar
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
12,0 km8,6 km
3,4 kmmelhor em Ovar
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
57/10050/100
7/100melhor em Estarreja
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
427644
217melhor em Ovar
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%96%
4%melhor em Estarreja
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
196194
2melhor em Ovar
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
9,0%1,5%
7,5%melhor em Ovar
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Estarreja e Ovar nos rankings
Vê em que lugar ficam Estarreja e Ovar em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
