Aveiro

Espinho vs Ovar: quanto custa viver em cada um

versus

Diferença anual

Sem dados de preço da casa em Espinho: não é possível comparar o custo total.

Vais

ComprarArrendar

Agregado

SozinhoCasalFamília

Transporte

NenhumPasseCarro

Área da casa (m²)

60 m²

Mais ajustes

Consumo de água (m³/mês)DependentesIRS pago por ano (€)Rendimento bruto mensal do agregado (€)Preço da casa (€)Valor patrimonial, VPT (€)Entrada (%)Prazo (anos)Taxa de juro (%)Tenho até 35 anos e é a minha primeira casa (IMT Jovem)

EspinhoOvar

Preço estimado da casa · 60 m²167 820 €Δ 51 600 €116 220 €

No dia da compra

Entrada16 782 €11 622 €

IMT1900 €197 €

Imposto do selo · compra1343 €930 €

Imposto do selo · empréstimo906 €628 €

Total inicial20 931 €13 377 €

Prestação mensal581 €403 €

Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado

6975 €4831 €

2144 €menos em Ovar

IMIVPT estimado em 50% do preço

sem dados em Espinho

Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês

238 €350 €

112 €menos em Espinho

EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano

380 €380 €

igual nos dois

GásGás natural, tarifa regulada

209 €221 €

12 €menos em Espinho

IRS devolvido pela câmaraEspinho devolve 0,5%, Ovar devolve 4%

10 €80 €

70 €menos em Ovar

Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos

sem dados em Espinho

Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).

excluído da comparação (falta no outro concelho)

Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026

Para além do custo

Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho

54%32%

22%melhor em Ovar

Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos

+92%+83%

9 pontossubiu mais em Espinho

Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes

34,1/100026,9/1000

7,2/1000melhor em Ovar

Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola

19 min18 min

1 minmelhor em Ovar

Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho

1344 €/mês1494 €/mês

150 €/mêsmelhor em Ovar

Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho

1073 €/mês1242 €/mês

169 €/mêsmelhor em Ovar

Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita

100,489,2

11,2melhor em Espinho

FarmáciasPor 1000 habitantes

0,30/10000,30/1000

igual nos dois

Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto

10,8 km8,6 km

2,2 kmmelhor em Ovar

CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)

88/10050/100

38/100melhor em Espinho

Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)

565644

79melhor em Ovar

Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz

77%96%

19%melhor em Ovar

Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)

277194

83melhor em Ovar

Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos

0,4%1,5%

1,1%melhor em Espinho

Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).

Espinho e Ovar nos rankings

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