Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Guarda fica mais em conta. A casa em Guarda custa menos 12 420 €.
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60 m²
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CovilhãGuarda
Preço estimado da casa · 60 m²67 440 €Δ 12 420 €55 020 €
No dia da compra
Entrada6744 €5502 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra540 €440 €
Imposto do selo · empréstimo364 €297 €
Total inicial7648 €6239 €
Prestação mensal234 €191 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
2803 €2287 €
516 €menos em Guarda
IMI1VPT estimado em 50% do preço
101 €103 €
2 €menos em Covilhã
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
223 €244 €
21 €menos em Covilhã
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraCovilhã fica com os 5%, Guarda devolve 1,3%
0 €25 €
25 €menos em Guarda
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
3716 €3197 €
519 €menos em Guarda
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
22%16%
6%melhor em Guarda
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+63%+38%
25 pontossubiu mais em Covilhã
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
31,5/100024,2/1000
7,3/1000melhor em Guarda
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min15 min
1 minmelhor em Guarda
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1310 €/mês1452 €/mês
142 €/mêsmelhor em Guarda
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1072 €/mês1156 €/mês
84 €/mêsmelhor em Guarda
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
89,295,9
6,7melhor em Guarda
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,30/1000
0,10/1000melhor em Covilhã
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
5,3 km4,8 km
0,5 kmmelhor em Guarda
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
71/10096/100
25/100melhor em Guarda
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
670733
63melhor em Guarda
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
89%100%
11%melhor em Guarda
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
280246
34melhor em Guarda
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
58%39%
19%melhor em Guarda
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Covilhã e Guarda nos rankings
Vê em que lugar ficam Covilhã e Guarda em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
