Coimbra vs Penacova: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Penacova
4281 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Penacova fica mais em conta. A casa em Penacova custa menos 101 700 €.
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Agregado
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60 m²
Mais ajustes
CoimbraPenacova
Preço estimado da casa · 60 m²137 700 €Δ 101 700 €36 000 €
No dia da compra
Entrada13 770 €3600 €
IMT627 €0 €
Imposto do selo · compra1102 €288 €
Imposto do selo · empréstimo744 €194 €
Total inicial16 242 €4082 €
Prestação mensal477 €125 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
5723 €1496 €
4227 €menos em Penacova
IMI1VPT estimado em 50% do preço
207 €54 €
153 €menos em Penacova
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
241 €232 €
9 €menos em Penacova
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásCoimbra: rede · Penacova: botija
221 €360 €
139 €menos em Coimbra
IRS devolvido pela câmaraCoimbra fica com os 5%, Penacova devolve 1,5%
0 €30 €
30 €menos em Penacova
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
6772 €2491 €
4281 €menos em Penacova
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
39%12%
27%melhor em Penacova
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+70%+16%
54 pontossubiu mais em Coimbra
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
27,6/100017,1/1000
10,5/1000melhor em Penacova
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
18 min21 min
3 minmelhor em Coimbra
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1528 €/mês1420 €/mês
108 €/mêsmelhor em Coimbra
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1215 €/mês1061 €/mês
154 €/mêsmelhor em Coimbra
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
118,871,4
47,4melhor em Coimbra
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,50/1000
0,20/1000melhor em Penacova
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
4,5 km12,0 km
7,5 kmmelhor em Coimbra
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
81/10083/100
2/100melhor em Penacova
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
2657175
2482melhor em Coimbra
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
83%100%
17%melhor em Penacova
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
222368
146melhor em Coimbra
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
7,8%42%
34%melhor em Coimbra
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Coimbra e Penacova nos rankings
Vê em que lugar ficam Coimbra e Penacova em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
