Coimbra vs Montemor-o-Velho: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Montemor-o-Velho
2613 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Montemor-o-Velho fica mais em conta. A casa em Montemor-o-Velho custa menos 60 720 €.
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60 m²
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CoimbraMontemor-o-Velho
Preço estimado da casa · 60 m²137 700 €Δ 60 720 €76 980 €
No dia da compra
Entrada13 770 €7698 €
IMT627 €0 €
Imposto do selo · compra1102 €616 €
Imposto do selo · empréstimo744 €416 €
Total inicial16 242 €8730 €
Prestação mensal477 €267 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
5723 €3200 €
2523 €menos em Montemor-o-Velho
IMI1VPT estimado em 50% do preço
207 €131 €
76 €menos em Montemor-o-Velho
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
241 €250 €
9 €menos em Coimbra
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
221 €209 €
12 €menos em Montemor-o-Velho
IRS devolvido pela câmaraCoimbra fica com os 5%, Montemor-o-Velho devolve 0,5%
0 €10 €
10 €menos em Montemor-o-Velho
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
6772 €4159 €
2613 €menos em Montemor-o-Velho
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
39%25%
14%melhor em Montemor-o-Velho
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+70%+72%
2 pontossubiu mais em Montemor-o-Velho
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
27,6/100018,8/1000
8,8/1000melhor em Montemor-o-Velho
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
18 min22 min
4 minmelhor em Coimbra
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1528 €/mês1304 €/mês
224 €/mêsmelhor em Coimbra
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1215 €/mês1084 €/mês
131 €/mêsmelhor em Coimbra
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
118,876,6
42,2melhor em Coimbra
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,40/1000
0,10/1000melhor em Montemor-o-Velho
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
4,5 km17,8 km
13,3 kmmelhor em Coimbra
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
81/10063/100
18/100melhor em Coimbra
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
2657333
2324melhor em Coimbra
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
83%74%
9%melhor em Coimbra
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
222216
6melhor em Montemor-o-Velho
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
7,8%1,2%
6,6%melhor em Montemor-o-Velho
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Coimbra e Montemor-o-Velho nos rankings
Vê em que lugar ficam Coimbra e Montemor-o-Velho em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
