Coimbra vs Mealhada: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Mealhada
3108 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Mealhada fica mais em conta. A casa em Mealhada custa menos 69 660 €.
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Agregado
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60 m²
Mais ajustes
CoimbraMealhada
Preço estimado da casa · 60 m²137 700 €Δ 69 660 €68 040 €
No dia da compra
Entrada13 770 €6804 €
IMT627 €0 €
Imposto do selo · compra1102 €544 €
Imposto do selo · empréstimo744 €367 €
Total inicial16 242 €7716 €
Prestação mensal477 €236 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
5723 €2828 €
2895 €menos em Mealhada
IMI1VPT estimado em 50% do preço
207 €102 €
105 €menos em Mealhada
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
241 €206 €
35 €menos em Mealhada
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
221 €209 €
12 €menos em Mealhada
IRS devolvido pela câmaraCoimbra fica com os 5%, Mealhada devolve 3%
0 €60 €
60 €menos em Mealhada
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
6772 €3664 €
3108 €menos em Mealhada
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
39%19%
20%melhor em Mealhada
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+70%+58%
12 pontossubiu mais em Coimbra
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
27,6/100028,0/1000
0,4/1000melhor em Coimbra
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
18 min17 min
1 minmelhor em Mealhada
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1528 €/mês1441 €/mês
87 €/mêsmelhor em Coimbra
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1215 €/mês1234 €/mês
19 €/mêsmelhor em Mealhada
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
118,889,0
29,8melhor em Coimbra
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,40/1000
0,10/1000melhor em Mealhada
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
4,5 km16,1 km
11,6 kmmelhor em Coimbra
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
81/10095/100
14/100melhor em Mealhada
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
2657350
2307melhor em Coimbra
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
83%100%
17%melhor em Mealhada
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
222252
30melhor em Coimbra
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
7,8%17%
9,2%melhor em Coimbra
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Coimbra e Mealhada nos rankings
Vê em que lugar ficam Coimbra e Mealhada em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
