Celorico da Beira vs Gouveia: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Celorico da Beira
188 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Celorico da Beira fica mais em conta. A casa em Celorico da Beira custa menos 4260 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
Celorico da BeiraGouveia
Preço estimado da casa · 60 m²30 420 €Δ 4260 €34 680 €
No dia da compra
Entrada3042 €3468 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra243 €277 €
Imposto do selo · empréstimo164 €187 €
Total inicial3450 €3933 €
Prestação mensal105 €120 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1264 €1441 €
177 €menos em Celorico da Beira
IMI1VPT estimado em 50% do preço
53 €62 €
9 €menos em Celorico da Beira
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
229 €210 €
19 €menos em Gouveia
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraCelorico da Beira devolve 2%, Gouveia devolve 1%
40 €20 €
20 €menos em Celorico da Beira
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2246 €2434 €
188 €menos em Celorico da Beira
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
10%11%
1%melhor em Celorico da Beira
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+48%+46%
2 pontossubiu mais em Celorico da Beira
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
29,0/100028,2/1000
0,8/1000melhor em Gouveia
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min16 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1261 €/mês1223 €/mês
38 €/mêsmelhor em Celorico da Beira
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1041 €/mês1052 €/mês
11 €/mêsmelhor em Gouveia
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
72,170,3
1,8melhor em Celorico da Beira
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,60/10000,70/1000
0,10/1000melhor em Gouveia
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
14,8 km12,5 km
2,3 kmmelhor em Gouveia
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
56/100101/100
45/100melhor em Gouveia
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
62197
135melhor em Gouveia
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
362398
36melhor em Celorico da Beira
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
16%67%
51%melhor em Celorico da Beira
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Celorico da Beira e Gouveia nos rankings
Vê em que lugar ficam Celorico da Beira e Gouveia em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
