Castanheira de Pêra vs Lousã: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Castanheira de Pêra
1956 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Castanheira de Pêra fica mais em conta. A casa em Castanheira de Pêra custa menos 45 720 €.
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60 m²
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Castanheira de PêraLousã
Preço estimado da casa · 60 m²42 840 €Δ 45 720 €88 560 €
No dia da compra
Entrada4284 €8856 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra343 €708 €
Imposto do selo · empréstimo231 €478 €
Total inicial4858 €10 043 €
Prestação mensal148 €307 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1781 €3681 €
1900 €menos em Castanheira de Pêra
IMI1VPT estimado em 50% do preço
64 €168 €
104 €menos em Castanheira de Pêra
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
281 €281 €
igual nos dois
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásCastanheira de Pêra: botija · Lousã: rede
360 €232 €
128 €menos em Lousã
IRS devolvido pela câmaraCastanheira de Pêra devolve os 5%, Lousã devolve 1%
100 €20 €
80 €menos em Castanheira de Pêra
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2765 €4721 €
1956 €menos em Castanheira de Pêra
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
15%28%
13%melhor em Castanheira de Pêra
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+49%+109%
60 pontossubiu mais em Lousã
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
51,7/100028,1/1000
23,6/1000melhor em Lousã
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min20 min
3 minmelhor em Castanheira de Pêra
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1172 €/mês1297 €/mês
125 €/mêsmelhor em Lousã
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1007 €/mês1090 €/mês
83 €/mêsmelhor em Lousã
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
71,585,0
13,5melhor em Lousã
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,30/1000
0,10/1000melhor em Castanheira de Pêra
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
26,8 km16,9 km
9,9 kmmelhor em Lousã
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
118/10077/100
41/100melhor em Castanheira de Pêra
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
40259
219melhor em Lousã
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%71%
29%melhor em Castanheira de Pêra
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
480202
278melhor em Lousã
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
55%52%
3,0%melhor em Lousã
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Castanheira de Pêra e Lousã nos rankings
Vê em que lugar ficam Castanheira de Pêra e Lousã em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
