Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Sintra fica mais em conta. A casa em Sintra custa menos 109 260 €.
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60 m²
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CascaisSintra
Preço estimado da casa · 60 m²293 340 €Δ 109 260 €184 080 €
No dia da compra
Entrada29 334 €18 408 €
IMT10 076 €2713 €
Imposto do selo · compra2347 €1473 €
Imposto do selo · empréstimo1584 €994 €
Total inicial43 341 €23 588 €
Prestação mensal1016 €638 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
12 192 €7651 €
4541 €menos em Sintra
IMI1VPT estimado em 50% do preço
513 €276 €
237 €menos em Sintra
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
327 €261 €
66 €menos em Sintra
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
243 €235 €
8 €menos em Sintra
IRS devolvido pela câmaraCascais devolve 0,5%, Sintra devolve 1,5%
10 €30 €
20 €menos em Sintra
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
13 645 €8773 €
4872 €menos em Sintra
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
89%54%
35%melhor em Sintra
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+72%+108%
36 pontossubiu mais em Sintra
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
24,5/100025,7/1000
1,2/1000melhor em Cascais
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
24 min26 min
2 minmelhor em Cascais
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1532 €/mês1531 €/mês
1 €/mêsmelhor em Cascais
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1141 €/mês1176 €/mês
35 €/mêsmelhor em Sintra
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
117,698,9
18,7melhor em Cascais
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
5,0 km4,1 km
0,9 kmmelhor em Sintra
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
65/10030/100
35/100melhor em Cascais
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
36043958
354melhor em Sintra
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
69%51%
18%melhor em Cascais
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
167127
40melhor em Sintra
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
7,6%1,2%
6,4%melhor em Sintra
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Cascais e Sintra nos rankings
Vê em que lugar ficam Cascais e Sintra em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
