Caldas da Rainha vs Rio Maior: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Rio Maior
2106 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Rio Maior fica mais em conta. A casa em Rio Maior custa menos 49 860 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
Caldas da RainhaRio Maior
Preço estimado da casa · 60 m²131 280 €Δ 49 860 €81 420 €
No dia da compra
Entrada13 128 €8142 €
IMT499 €0 €
Imposto do selo · compra1050 €651 €
Imposto do selo · empréstimo709 €440 €
Total inicial15 386 €9233 €
Prestação mensal455 €282 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
5456 €3384 €
2072 €menos em Rio Maior
IMI1VPT estimado em 50% do preço
197 €155 €
42 €menos em Rio Maior
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
206 €167 €
39 €menos em Rio Maior
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraCaldas da Rainha devolve 3%, Rio Maior devolve 0,6%
60 €12 €
48 €menos em Caldas da Rainha
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
6388 €4282 €
2106 €menos em Rio Maior
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
41%25%
16%melhor em Rio Maior
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+108%+74%
34 pontossubiu mais em Caldas da Rainha
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
25,1/100025,6/1000
0,5/1000melhor em Caldas da Rainha
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min17 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1343 €/mês1331 €/mês
12 €/mêsmelhor em Caldas da Rainha
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1106 €/mês1121 €/mês
15 €/mêsmelhor em Rio Maior
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
99,888,2
11,6melhor em Caldas da Rainha
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,20/1000
0,10/1000melhor em Caldas da Rainha
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
4,1 km17,0 km
12,9 kmmelhor em Caldas da Rainha
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
47/10050/100
3/100melhor em Rio Maior
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
575312
263melhor em Caldas da Rainha
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
73%71%
2%melhor em Caldas da Rainha
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
212159
53melhor em Rio Maior
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
1,3%3,1%
1,8%melhor em Caldas da Rainha
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Caldas da Rainha e Rio Maior nos rankings
Vê em que lugar ficam Caldas da Rainha e Rio Maior em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
