Caldas da Rainha vs Óbidos: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Caldas da Rainha
148 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Caldas da Rainha fica mais em conta. A casa em Caldas da Rainha custa menos 3660 €.
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Agregado
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60 m²
Mais ajustes
Caldas da RainhaÓbidos
Preço estimado da casa · 60 m²131 280 €Δ 3660 €134 940 €
No dia da compra
Entrada13 128 €13 494 €
IMT499 €572 €
Imposto do selo · compra1050 €1080 €
Imposto do selo · empréstimo709 €729 €
Total inicial15 386 €15 874 €
Prestação mensal455 €467 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
5456 €5609 €
153 €menos em Caldas da Rainha
IMI1VPT estimado em 50% do preço
197 €243 €
46 €menos em Caldas da Rainha
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
206 €176 €
30 €menos em Óbidos
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraCaldas da Rainha devolve 3%, Óbidos devolve 4%
60 €80 €
20 €menos em Óbidos
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
6388 €6536 €
148 €menos em Caldas da Rainha
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
41%43%
2%melhor em Caldas da Rainha
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+108%+74%
34 pontossubiu mais em Caldas da Rainha
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
25,1/100036,4/1000
11,3/1000melhor em Caldas da Rainha
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min18 min
1 minmelhor em Caldas da Rainha
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1343 €/mês1294 €/mês
49 €/mêsmelhor em Caldas da Rainha
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1106 €/mês1082 €/mês
24 €/mêsmelhor em Caldas da Rainha
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
99,881,7
18,1melhor em Caldas da Rainha
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,40/1000
0,10/1000melhor em Óbidos
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
4,1 km7,1 km
3,0 kmmelhor em Caldas da Rainha
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
47/10081/100
34/100melhor em Óbidos
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
575229
346melhor em Caldas da Rainha
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
73%100%
27%melhor em Óbidos
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
212217
5melhor em Caldas da Rainha
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
1,3%2,7%
1,4%melhor em Caldas da Rainha
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Caldas da Rainha e Óbidos nos rankings
Vê em que lugar ficam Caldas da Rainha e Óbidos em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
