Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Boticas fica mais em conta. A casa em Boticas custa menos 48 540 €.
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60 m²
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BoticasChaves
Preço estimado da casa · 60 m²23 760 €Δ 48 540 €72 300 €
No dia da compra
Entrada2376 €7230 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra190 €578 €
Imposto do selo · empréstimo128 €390 €
Total inicial2694 €8199 €
Prestação mensal82 €250 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
988 €3005 €
2017 €menos em Boticas
IMI1VPT estimado em 50% do preço
36 €108 €
72 €menos em Boticas
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
189 €185 €
4 €menos em Chaves
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €218 €
9 €menos em Boticas
IRS devolvido pela câmaraBoticas devolve os 5%, Chaves fica com os 5%
100 €0 €
100 €menos em Boticas
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
1700 €3896 €
2196 €menos em Boticas
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
8%25%
17%melhor em Boticas
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
sem dados em Boticas
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
25,6/100029,9/1000
4,3/1000melhor em Boticas
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min15 min
2 minmelhor em Chaves
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1146 €/mês1250 €/mês
104 €/mêsmelhor em Chaves
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1013 €/mês1014 €/mês
1 €/mêsmelhor em Chaves
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
65,983,3
17,4melhor em Chaves
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,30/1000
0,10/1000melhor em Boticas
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
16,7 km5,1 km
11,6 kmmelhor em Chaves
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
58/10078/100
20/100melhor em Chaves
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
46447
401melhor em Chaves
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%59%
41%melhor em Boticas
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
420315
105melhor em Chaves
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
14%21%
7,0%melhor em Boticas
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Boticas e Chaves nos rankings
Vê em que lugar ficam Boticas e Chaves em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
