Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Monforte fica mais em conta. A casa em Monforte custa menos 21 660 €.
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60 m²
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BorbaMonforte
Preço estimado da casa · 60 m²54 900 €Δ 21 660 €33 240 €
No dia da compra
Entrada5490 €3324 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra439 €266 €
Imposto do selo · empréstimo296 €179 €
Total inicial6226 €3769 €
Prestação mensal190 €115 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
2282 €1382 €
900 €menos em Monforte
IMI1VPT estimado em 50% do preço
96 €57 €
39 €menos em Monforte
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
254 €169 €
85 €menos em Monforte
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraBorba devolve 1%, Monforte devolve 0,5%
20 €10 €
10 €menos em Borba
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
3351 €2337 €
1014 €menos em Monforte
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
18%11%
7%melhor em Monforte
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+90%+74%
16 pontossubiu mais em Borba
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
46,5/100032,7/1000
13,8/1000melhor em Monforte
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
15 min16 min
1 minmelhor em Borba
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1248 €/mês1258 €/mês
10 €/mêsmelhor em Monforte
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1078 €/mês1095 €/mês
17 €/mêsmelhor em Monforte
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
77,374,9
2,4melhor em Borba
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,60/10001,40/1000
0,80/1000melhor em Monforte
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
11,3 km22,5 km
11,2 kmmelhor em Borba
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
70/10043/100
27/100melhor em Borba
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
8830
58melhor em Borba
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
258229
29melhor em Monforte
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
0,6%1,4%
0,8%melhor em Borba
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Borba e Monforte nos rankings
Vê em que lugar ficam Borba e Monforte em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
