Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Belmonte fica mais em conta. A casa em Belmonte custa menos 21 540 €.
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60 m²
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BelmonteFundão
Preço estimado da casa · 60 m²29 340 €Δ 21 540 €50 880 €
No dia da compra
Entrada2934 €5088 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra235 €407 €
Imposto do selo · empréstimo158 €275 €
Total inicial3327 €5770 €
Prestação mensal102 €176 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1219 €2115 €
896 €menos em Belmonte
IMI1VPT estimado em 50% do preço
44 €97 €
53 €menos em Belmonte
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
233 €212 €
21 €menos em Fundão
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásBelmonte: botija · Fundão: rede
360 €215 €
145 €menos em Fundão
IRS devolvido pela câmaraBelmonte fica com os 5%, Fundão fica com os 5%
0 €0 €
igual nos dois
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2236 €3018 €
782 €menos em Belmonte
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
11%16%
5%melhor em Belmonte
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+2%+38%
36 pontossubiu mais em Fundão
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
48,3/100044,9/1000
3,4/1000melhor em Fundão
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min16 min
1 minmelhor em Fundão
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1137 €/mês1263 €/mês
126 €/mêsmelhor em Fundão
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
958 €/mês1086 €/mês
128 €/mêsmelhor em Fundão
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
74,581,6
7,1melhor em Fundão
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,40/1000
0,10/1000melhor em Fundão
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
15,6 km17,4 km
1,8 kmmelhor em Belmonte
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
120/10082/100
38/100melhor em Belmonte
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
135427
292melhor em Fundão
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
304286
18melhor em Fundão
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
9,4%22%
13%melhor em Belmonte
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Belmonte e Fundão nos rankings
Vê em que lugar ficam Belmonte e Fundão em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
