Barreiro vs Setúbal: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Setúbal
383 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Setúbal fica mais em conta. A casa em Setúbal custa menos 7320 €.
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Agregado
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60 m²
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BarreiroSetúbal
Preço estimado da casa · 60 m²172 920 €Δ 7320 €165 600 €
No dia da compra
Entrada17 292 €16 560 €
IMT2155 €1789 €
Imposto do selo · compra1383 €1325 €
Imposto do selo · empréstimo934 €894 €
Total inicial21 764 €20 568 €
Prestação mensal599 €574 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
7187 €6883 €
304 €menos em Setúbal
IMI1VPT estimado em 50% do preço
303 €306 €
3 €menos em Barreiro
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
153 €171 €
18 €menos em Barreiro
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
275 €209 €
66 €menos em Setúbal
IRS devolvido pela câmaraBarreiro fica com os 5%, Setúbal devolve 1,7%
0 €34 €
34 €menos em Setúbal
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
8298 €7915 €
383 €menos em Setúbal
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
53%49%
4%melhor em Setúbal
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+148%+108%
40 pontossubiu mais em Barreiro
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
36,0/100032,0/1000
4,0/1000melhor em Setúbal
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
32 min23 min
9 minmelhor em Setúbal
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1421 €/mês1504 €/mês
83 €/mêsmelhor em Setúbal
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1123 €/mês1173 €/mês
50 €/mêsmelhor em Setúbal
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
97,8104,7
6,9melhor em Setúbal
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,20/1000
0,10/1000melhor em Barreiro
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
1,7 km3,4 km
1,7 kmmelhor em Barreiro
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
54/10059/100
5/100melhor em Setúbal
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
13361901
565melhor em Setúbal
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
52%68%
16%melhor em Setúbal
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
180170
10melhor em Setúbal
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
0,7%0,3%
0,4%melhor em Setúbal
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Barreiro e Setúbal nos rankings
Vê em que lugar ficam Barreiro e Setúbal em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
