Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Barreiro fica mais em conta. A casa em Barreiro custa menos 4500 €.
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60 m²
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BarreiroSeixal
Preço estimado da casa · 60 m²172 920 €Δ 4500 €177 420 €
No dia da compra
Entrada17 292 €17 742 €
IMT2155 €2380 €
Imposto do selo · compra1383 €1419 €
Imposto do selo · empréstimo934 €958 €
Total inicial21 764 €22 499 €
Prestação mensal599 €615 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
7187 €7374 €
187 €menos em Barreiro
IMI1VPT estimado em 50% do preço
303 €288 €
15 €menos em Seixal
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
153 €209 €
56 €menos em Barreiro
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
275 €236 €
39 €menos em Seixal
IRS devolvido pela câmaraBarreiro fica com os 5%, Seixal fica com os 5%
0 €0 €
igual nos dois
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
8298 €8487 €
189 €menos em Barreiro
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
53%55%
2%melhor em Barreiro
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+148%+110%
38 pontossubiu mais em Barreiro
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
36,0/100024,7/1000
11,3/1000melhor em Seixal
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
32 min29 min
3 minmelhor em Seixal
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1421 €/mês1585 €/mês
164 €/mêsmelhor em Seixal
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1123 €/mês1111 €/mês
12 €/mêsmelhor em Barreiro
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
97,896,0
1,8melhor em Barreiro
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,20/1000
0,10/1000melhor em Barreiro
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
1,7 km6,0 km
4,3 kmmelhor em Barreiro
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
54/10038/100
16/100melhor em Barreiro
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
13361898
562melhor em Seixal
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
52%32%
20%melhor em Barreiro
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
180144
36melhor em Seixal
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
0,7%2,5%
1,8%melhor em Barreiro
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Barreiro e Seixal nos rankings
Vê em que lugar ficam Barreiro e Seixal em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
