Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Ílhavo fica mais em conta. A casa em Ílhavo custa menos 7860 €.
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60 m²
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AveiroÍlhavo
Preço estimado da casa · 60 m²143 460 €Δ 7860 €135 600 €
No dia da compra
Entrada14 346 €13 560 €
IMT742 €585 €
Imposto do selo · compra1148 €1085 €
Imposto do selo · empréstimo775 €732 €
Total inicial17 011 €15 962 €
Prestação mensal497 €470 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
5963 €5636 €
327 €menos em Ílhavo
IMI1VPT estimado em 50% do preço
251 €203 €
48 €menos em Ílhavo
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
304 €346 €
42 €menos em Aveiro
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
218 €209 €
9 €menos em Ílhavo
IRS devolvido pela câmaraAveiro devolve 0,3%, Ílhavo devolve 0,5%
5 €10 €
5 €menos em Ílhavo
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
7111 €6764 €
347 €menos em Ílhavo
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
38%38%
igual nos dois
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+74%+99%
25 pontossubiu mais em Ílhavo
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
32,4/100031,3/1000
1,1/1000melhor em Ílhavo
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min16 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1619 €/mês1539 €/mês
80 €/mêsmelhor em Aveiro
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1297 €/mês1232 €/mês
65 €/mêsmelhor em Aveiro
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
117,887,6
30,2melhor em Aveiro
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
3,7 km5,4 km
1,7 kmmelhor em Aveiro
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
81/10042/100
39/100melhor em Aveiro
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
1694394
1300melhor em Aveiro
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
91%100%
9%melhor em Ílhavo
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
175174
1melhor em Ílhavo
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
9,9%0,2%
9,7%melhor em Ílhavo
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Aveiro e Ílhavo nos rankings
Vê em que lugar ficam Aveiro e Ílhavo em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
