Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Cinfães fica mais em conta. A casa em Cinfães custa menos 16 740 €.
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60 m²
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AroucaCinfães
Preço estimado da casa · 60 m²63 060 €Δ 16 740 €46 320 €
No dia da compra
Entrada6306 €4632 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra504 €371 €
Imposto do selo · empréstimo341 €250 €
Total inicial7151 €5253 €
Prestação mensal218 €160 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
2621 €1925 €
696 €menos em Cinfães
IMI1VPT estimado em 50% do preço
95 €69 €
26 €menos em Cinfães
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
262 €244 €
18 €menos em Cinfães
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraCinfães devolve 2%
sem dados em Arouca
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
3717 €2978 €
739 €menos em Cinfães
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
excluído da comparação (falta no outro concelho)
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
20%15%
5%melhor em Cinfães
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+55%+63%
8 pontossubiu mais em Cinfães
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
19,3/100024,2/1000
4,9/1000melhor em Arouca
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
18 min26 min
8 minmelhor em Arouca
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1264 €/mês1166 €/mês
98 €/mêsmelhor em Arouca
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1082 €/mês1065 €/mês
17 €/mêsmelhor em Arouca
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
75,565,6
9,9melhor em Arouca
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,50/1000
0,20/1000melhor em Cinfães
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
5,3 km6,9 km
1,6 kmmelhor em Arouca
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
75/10048/100
27/100melhor em Arouca
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
303129
174melhor em Arouca
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
226256
30melhor em Arouca
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
64%39%
25%melhor em Cinfães
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Arouca e Cinfães nos rankings
Vê em que lugar ficam Arouca e Cinfães em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
