Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Anadia fica mais em conta. A casa em Anadia custa menos 5160 €.
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60 m²
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AnadiaMealhada
Preço estimado da casa · 60 m²62 880 €Δ 5160 €68 040 €
No dia da compra
Entrada6288 €6804 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra503 €544 €
Imposto do selo · empréstimo340 €367 €
Total inicial7131 €7716 €
Prestação mensal218 €236 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
2614 €2828 €
214 €menos em Anadia
IMI1VPT estimado em 50% do preço
94 €102 €
8 €menos em Anadia
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
216 €206 €
10 €menos em Mealhada
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraAnadia devolve 2%, Mealhada devolve 3%
40 €60 €
20 €menos em Mealhada
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
3472 €3664 €
192 €menos em Anadia
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
20%19%
1%melhor em Mealhada
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+71%+58%
13 pontossubiu mais em Anadia
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
22,9/100028,0/1000
5,1/1000melhor em Anadia
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min17 min
1 minmelhor em Anadia
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1302 €/mês1441 €/mês
139 €/mêsmelhor em Mealhada
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1106 €/mês1234 €/mês
128 €/mêsmelhor em Mealhada
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
82,289,0
6,8melhor em Mealhada
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,40/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
14,6 km16,1 km
1,5 kmmelhor em Anadia
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
101/10095/100
6/100melhor em Anadia
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
549350
199melhor em Anadia
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
96%100%
4%melhor em Mealhada
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
260252
8melhor em Mealhada
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
13%17%
4,0%melhor em Anadia
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Anadia e Mealhada nos rankings
Vê em que lugar ficam Anadia e Mealhada em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
