Amarante vs Vila Real: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Amarante
1395 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Amarante fica mais em conta. A casa em Amarante custa menos 33 000 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
AmaranteVila Real
Preço estimado da casa · 60 m²72 660 €Δ 33 000 €105 660 €
No dia da compra
Entrada7266 €10 566 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra581 €845 €
Imposto do selo · empréstimo392 €571 €
Total inicial8240 €11 982 €
Prestação mensal252 €366 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
3020 €4392 €
1372 €menos em Amarante
IMI1VPT estimado em 50% do preço
109 €203 €
94 €menos em Amarante
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
323 €254 €
69 €menos em Vila Real
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
227 €235 €
8 €menos em Amarante
IRS devolvido pela câmaraAmarante fica com os 5%, Vila Real devolve 0,5%
0 €10 €
10 €menos em Vila Real
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
4059 €5454 €
1395 €menos em Amarante
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
24%32%
8%melhor em Amarante
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+59%+87%
28 pontossubiu mais em Vila Real
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
20,4/100023,8/1000
3,4/1000melhor em Amarante
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
20 min16 min
4 minmelhor em Vila Real
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1240 €/mês1427 €/mês
187 €/mêsmelhor em Vila Real
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1058 €/mês1128 €/mês
70 €/mêsmelhor em Vila Real
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
75,899,1
23,3melhor em Vila Real
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,30/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
5,9 km4,0 km
1,9 kmmelhor em Vila Real
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
39/10060/100
21/100melhor em Vila Real
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
376686
310melhor em Vila Real
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
91%72%
19%melhor em Amarante
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
220210
10melhor em Vila Real
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
21%29%
8,0%melhor em Amarante
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Amarante e Vila Real nos rankings
Vê em que lugar ficam Amarante e Vila Real em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
