Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Sintra fica mais em conta. A casa em Sintra custa menos 14 820 €.
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60 m²
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AmadoraSintra
Preço estimado da casa · 60 m²198 900 €Δ 14 820 €184 080 €
No dia da compra
Entrada19 890 €18 408 €
IMT3465 €2713 €
Imposto do selo · compra1591 €1473 €
Imposto do selo · empréstimo1074 €994 €
Total inicial26 020 €23 588 €
Prestação mensal689 €638 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
8267 €7651 €
616 €menos em Sintra
IMI1VPT estimado em 50% do preço
298 €276 €
22 €menos em Sintra
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
272 €261 €
11 €menos em Sintra
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
214 €235 €
21 €menos em Amadora
IRS devolvido pela câmaraAmadora devolve 1,5%, Sintra devolve 1,5%
30 €30 €
igual nos dois
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
9401 €8773 €
628 €menos em Sintra
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
51%54%
3%melhor em Amadora
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+90%+108%
18 pontossubiu mais em Sintra
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
25,8/100025,7/1000
0,1/1000melhor em Sintra
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
25 min26 min
1 minmelhor em Amadora
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1885 €/mês1531 €/mês
354 €/mêsmelhor em Amadora
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1358 €/mês1176 €/mês
182 €/mêsmelhor em Amadora
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
102,798,9
3,8melhor em Amadora
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
2,8 km4,1 km
1,3 kmmelhor em Amadora
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
36/10030/100
6/100melhor em Amadora
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
21623958
1796melhor em Sintra
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
79%51%
28%melhor em Amadora
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
155127
28melhor em Sintra
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
2,1%1,2%
0,9%melhor em Sintra
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Amadora e Sintra nos rankings
Vê em que lugar ficam Amadora e Sintra em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
