Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Amadora fica mais em conta. A casa em Amadora custa menos 112 620 €.
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60 m²
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AmadoraLisboa
Preço estimado da casa · 60 m²198 900 €Δ 112 620 €311 520 €
No dia da compra
Entrada19 890 €31 152 €
IMT3465 €11 348 €
Imposto do selo · compra1591 €2492 €
Imposto do selo · empréstimo1074 €1682 €
Total inicial26 020 €46 675 €
Prestação mensal689 €1079 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
8267 €12 948 €
4681 €menos em Amadora
IMI1VPT estimado em 50% do preço
298 €467 €
169 €menos em Amadora
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
272 €190 €
82 €menos em Lisboa
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
214 €218 €
4 €menos em Amadora
IRS devolvido pela câmaraAmadora devolve 1,5%, Lisboa devolve os 5%
30 €100 €
70 €menos em Lisboa
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
9401 €14 103 €
4702 €menos em Amadora
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
51%69%
18%melhor em Amadora
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+90%+55%
35 pontossubiu mais em Amadora
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
25,8/100049,9/1000
24,1/1000melhor em Amadora
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
25 min22 min
3 minmelhor em Lisboa
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1885 €/mês2121 €/mês
236 €/mêsmelhor em Lisboa
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1358 €/mês1571 €/mês
213 €/mêsmelhor em Lisboa
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
102,7181,4
78,7melhor em Lisboa
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,40/1000
0,20/1000melhor em Lisboa
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
2,8 km2,5 km
0,3 kmmelhor em Lisboa
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
36/10068/100
32/100melhor em Lisboa
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
216212 087
9925melhor em Lisboa
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
79%72%
7%melhor em Amadora
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
155174
19melhor em Amadora
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
2,1%0,2%
1,9%melhor em Lisboa
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Amadora e Lisboa nos rankings
Vê em que lugar ficam Amadora e Lisboa em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
