Alvaiázere vs Pombal: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Alvaiázere
1473 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Alvaiázere fica mais em conta. A casa em Alvaiázere custa menos 40 800 €.
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Agregado
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60 m²
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AlvaiázerePombal
Preço estimado da casa · 60 m²40 800 €Δ 40 800 €81 600 €
No dia da compra
Entrada4080 €8160 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra326 €653 €
Imposto do selo · empréstimo220 €441 €
Total inicial4627 €9253 €
Prestação mensal141 €283 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1696 €3392 €
1696 €menos em Alvaiázere
IMI1VPT estimado em 50% do preço
61 €122 €
61 €menos em Alvaiázere
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
281 €148 €
133 €menos em Pombal
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásAlvaiázere: botija · Pombal: rede
360 €209 €
151 €menos em Pombal
IRS devolvido pela câmaraAlvaiázere devolve 2,5%, Pombal devolve 2,5%
50 €50 €
igual nos dois
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2727 €4200 €
1473 €menos em Alvaiázere
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
13%25%
12%melhor em Alvaiázere
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+53%+67%
14 pontossubiu mais em Pombal
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
29,9/100023,6/1000
6,3/1000melhor em Pombal
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
18 min17 min
1 minmelhor em Pombal
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1214 €/mês1335 €/mês
121 €/mêsmelhor em Pombal
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1103 €/mês1141 €/mês
38 €/mêsmelhor em Pombal
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
73,484,2
10,8melhor em Pombal
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,60/10000,40/1000
0,20/1000melhor em Alvaiázere
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
22,0 km7,9 km
14,1 kmmelhor em Pombal
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
105/10077/100
28/100melhor em Alvaiázere
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
101835
734melhor em Pombal
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%75%
25%melhor em Alvaiázere
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
371232
139melhor em Pombal
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
25%8,9%
16%melhor em Pombal
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Alvaiázere e Pombal nos rankings
Vê em que lugar ficam Alvaiázere e Pombal em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
